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近日，克而瑞发布2026年产城年度系列测评，1986科创园在本次测评中被评为“人工智能+”主题产业园区。
此外，近日财政部发布2025年中央财政支持实施城市更新行动补助资金绩效评价结果，全国35个城市绩效评价结果“出炉”，其中，合肥获评绩效评价A级。近些年，合肥市结合自身实际，制定了城市更新行动实施方案，出台城市更新行动三年行动计划，在项目推进过程中充分发挥科创城市优势，打造具有合肥特色的“城市更新+科创”样板。
1986科创园创新探索的“城市更新+科创”融合发展模式为老旧存量园区转型升级、科创产业深度融合提供了成熟的合肥经验与实践范本。
承载科创底蕴 老街焕新新生
1986科创园坐落于合肥市蜀山区淠河路，这条底蕴深厚的道路，曾见证401位“两弹一星”功勋科学家的奋斗征程，被誉为合肥的“英雄路”，镌刻着中国硬核科技的辉煌记忆。如今，这条科创老街迎来全新蜕变。园区坐拥科大硅谷蜀山园科大片区、科里科气1986产业园街区双重核心区位优势，以城市更新为载体、科技创新为核心引擎，重构园区发展新格局。
项目打破传统园区单一功能局限，精准串联创新研发、成果转化、生活服务、生态休闲四大核心功能，成功构建起“空间贯通、资源联动、业态融合、人群共享”的完整科创生态体系，让老旧园区焕发科创新活力。
拒绝表面翻新 深耕高质量城市更新
不同于普通老旧园区“刷墙式翻新”的粗放改造模式，1986科创园自建设之初，便锚定高质量城市更新定位，严格对标中央城市工作会议重点部署要求。
在园区建筑修缮、管网管线升级、道路改造等基础硬件提质的基础上，项目深度践行绿色发展理念，引入光储充换、冷热联供等前沿节能技术，大幅降低园区能耗，实现绿色低碳转型。
同时，园区坚持“留旧创新”，完整保留工业历史风貌，植入公共技术服务平台等全新科创功能模块，补齐老旧园区产业短板。联动周边团安村完整社区项目，落地“园区+社区”一体化建设理念，打破传统园区物理边界。
如今的1986科创园，已然成为集科创办公、商业配套、便民服务、生产制造于一体的开放式、共享化科创空间与宜居社区。
产业加速集聚 科创势能持续释放
自2025年8月正式开园以来，1986科创园产业落地节奏全速提速，科创集聚效应持续凸显，跑出了产业发展“加速度”。
截至目前，园区出租率已达50%，成功落地博微联控、中源析维、知微感知、艾宁科技等优质科创企业37家，储备优质项目102个、重点洽谈项目33个，预计后续可新增去化面积2.5万㎡。园区重点聚焦人工智能、高端装备、低空经济等新兴热门赛道，精准布局前沿科创产业。
硬件配套与产业服务同步升级。园区倾力打造智能无人系统研究院、锂电池动力电池检测平台、集成电路设计公共服务平台、三十八所国家工业设计中心四大公共技术服务平台，同时牵头组建智能无人系统产业科创联盟。
通过常态化开展产业链供需对接、技术联合攻关等活动，园区精准打通科技成果“实验室研发—产业化落地”的关键链路，切实破解科创成果转化难题。
全维场景赋能 招引科创企业扎根生长
团餐数字化生态链服务体系、智慧康养安全守护雷达、AI数字化酒店管理系统……走进1986科创园，处处可见科技创新成果落地生花。园区联合团安村社区，以场景赋能为核心抓手，主动开放真实应用场景，培育企业创新成长。
以园区食堂为例，这里已成为入驻企业——合肥艾宁科技有限公司的“技术试验场”。通过部署AI团餐硬件设备与AI食品安全管理体系，食堂实现了从后厨到餐桌的数字化重塑：在运营端，系统依据用户口味大数据进行精准采购分析与每日菜单智能推荐，显著提升出餐品质与效率，降低运营成本；在用户端，就餐者可实时查看每道菜的营养成分，并形成专属就餐营养报告，实现科学、健康的膳食管理。
这种“场景赋能”模式的意义，远不止于一个食堂的智能化升级。对企业而言，园区开放的真场景，是新产品从“能用”走向“好用”的关键一跃，有效破解了初创科技企业“缺第一张订单、缺真实反馈”的成长瓶颈；对园区而言，主动为技术提供落地土壤，既是优化营商环境的具体行动，也是提升公共服务品质、增强企业和员工获得感的有力举措。
产社深度融合 赋能民生宜居升级
城市更新，既要赋能产业，也要惠及民生。1986科创园彻底打破传统园区封闭壁垒，全力推进产社融合发展。
园区改造升级的专业足球场、人才公寓、休闲商业、开放式花园等配套设施，有效完善区域15分钟便民生活圈。
同时，园区配套科创市集、露天休闲空间、咖啡办公等多元业态，既满足了科创人才办公、休闲、交流的多元需求，也补齐了周边老旧小区休闲、消费配套短板，真正实现“上楼创新创业、下楼宜居生活”的美好愿景。
凭借亮眼的改造成果与示范价值，开园至今，园区已累计接待全国各省市考察团100余批次，先后被人民网、央视频、安徽日报等主流媒体专题报道，成为全国城市更新与科创融合发展的标杆观摩基地。
下一步，1986科创园将持续深挖存量空间潜力，深耕城市更新+科创特色发展路径，不断迭代优化成熟运营模式，全力推动园区科创产业提质扩容、集聚升级。
园区将持续汇聚高端科创人才、整合优质产业资源，聚力打造科大硅谷核心创新策源节点，为合肥科创名城建设与城市高质量发展赋能增效，持续输出可复制、可借鉴的全国城市更新科创标杆样板。
