总投资52.79亿元！中科创新园首开区地块正式开工！

2025年12月31日，总占地约150.78亩的中科创新园片区城市更新项目首开区，随着工程机械鸣笛启动，正式破土动工进入实施阶段。

作为蜀山区城市更新与科创融合的核心载体，该项目的开工标志着蜀山区在践行“创新源头在哪，优质载体就建设到哪”布局理念上迈出关键一步，也为高标准建设“科大硅谷”蜀山园筑牢根基。

开工仪式现场。

此次开工的首开区地块区位优势显著，北望太湖路、南邻望江西路、东接金寨路、西连规划支路，涵盖71.62亩居住用地与79.16亩商务金融用地，总投资达52.79亿元，计划2028年全面竣工。项目将构建高层塔楼、独栋生态办公楼、产学研协同平台及开放文化街区等多元复合空间，全力绘就“产城人”和谐共融的发展新图景。

地块航拍图。

中科创新园片区是“科大硅谷”蜀山园的核心组成部分，其核心竞争力源于其深厚的科创基因。片区紧邻中国科学技术大学，周边硅谷大厦、人工智能大厦等成熟载体星罗棋布，高校、科研院所资源富集。目前，“科大硅谷”蜀山园已形成超50万平方米已建载体、41万平方米在建载体的梯次发展格局。该项目落地将进一步完善“科大硅谷”蜀山园的载体矩阵，助推蜀山实现“到2028年全区科创载体总面积达200万平方米”的目标。

作为中科创新园片区的运营主体单位，蜀山科创集团（蜀山城投公司科创子板块）始终立足环中国科大科创走廊战略定位，将该项目视为推动老城区空间重构、功能重塑、产业重生的重要抓手。集团将锚定“一体两翼，双轮驱动”核心思想，依托片区得天独厚的区位与人才优势，重点吸引和培育人工智能、高端技术研发等前沿领域的创新资源与产业项目在此集聚、转化，打造富有活力的特色科创街区，深度推动校区、园区、社区“三区融合”，构建环高校“科创森林”生态体系。

项目效果图。

未来，集团也将持续配合城市开发项目的建设推进，着力构筑“科技创新筑根基、成果转化促产业、产业升级聚人才”的良性循环，全力打造合肥市城市更新与科创产业融合发展的示范样板，为区域经济高质量发展注入持久动力。